Réf : V70000088
Exclusif

Audenge (33980) T3 avec belle terrasse - proche des commodités

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33980
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 8
nombre de lots 110
Quote Part annuelle des charges 1 200 €

Lakota immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces principales, niché au rez-de-jardin d'une résidence idéalement située à Audenge, au cœur du magnifique Bassin d'Arcachon.

Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte de 25 m², s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.

De plus, ce bien offre un placard pratique à l'entrée, un espace de stockage extérieur dans l'immeuble et une place de parking dédiée. L'appartement a été récemment rafraîchi avec une peinture neuve, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Claudia Simoes (EI) Agent Commercial en immobilier : O625897493 / Numéro RSAC : 888148137 Bordeaux / Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 234 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre 9.77 m²

chambre 10.84 m²

salon/sejour 25.01 m²

entrée 7.82 m²

salle de bain 5.31 m²

WC 1.49 m²

dressing 0.8 m²

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