Exclusif
Les infos Essentielles
Lakota immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces principales, niché au rez-de-jardin d'une résidence idéalement située à Audenge, au cœur du magnifique Bassin d'Arcachon.
Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte de 25 m², s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
De plus, ce bien offre un placard pratique à l'entrée, un espace de stockage extérieur dans l'immeuble et une place de parking dédiée. L'appartement a été récemment rafraîchi avec une peinture neuve, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Claudia Simoes (EI) Agent Commercial en immobilier : O625897493 / Numéro RSAC : 888148137 Bordeaux / Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
9.77 m²
chambre
10.84 m²
salon/sejour
25.01 m²
entrée
7.82 m²
salle de bain
5.31 m²
WC
1.49 m²
dressing
0.8 m²
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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