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Exclusivité - Lakota Immobilier vous propose
Une belle maison de 106 m² situé dans un secteur calme de Mios, à proximité de la forêt. Elle est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois orientée plein sud. Une cuisine fermée (ouvrable), un cellier, un coin véranda, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC viennent compléter le RDC.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un 2nd WC. Habitation propice à la vie en famille.
Possibilité de garer à minima 3 véhicules sur la parcelle. Vous aurez également accès à un abri en bois (type chais) de 27m² pouvant servir d'espace de bricolage et/ou de stockage. La parcelle fait au total 560 m² et est piscinable.
En sus possibilité d'acheter une grange à rénover sur une parcelle de 200m² environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - adrien.saubeau@lakota-immobilier.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
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Rez de chaussée
cuisine
21 m²
cellier
8.5 m²
salon/sejour
m²
véranda
9 m²
salle de bain
2.6 m²
WC
1 m²
entrée
7.9 m²
chambre
11 m²
chambre
10.3 m²
chambre
11.4 m²
salle de bain
3 m²
WC
1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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