Réf : V80000015

Saint-André-de-Cubzac (33240) Opportunité Exceptionnelle : Maison de Ville au Coeur de St André de Cubzac

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 1
Copropriété NON

Cette maison de ville est idéalement située dans l'hypercentre de St André de Cubzac, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, de la place du marché et de la gare, offrant un style de vie pratique et convivial.
Maison de 83m² + un grenier de 12m², à finir de rénover.
Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon offrent un espace de vie convivial.
À l'étage, deux chambres généreuses (21m² et 11.5m²), une grande salle de bain et un petit escalier menant au grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La toiture a été vérifiée, l'isolation a été entièrement refaite. De plus, les menuiseries en double vitrage sont neuves, assurant une isolation thermique et phonique optimale. La maison possède un fort potentiel d'aménagement.

Visite virtuelle ainsi que devis de fin de travaux disponnible sur demande.

Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises dans le cadre d'une vente interactive en ligne. Contactez-nous pour réserver votre visite.

Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier - 06 34 64 64 38 / Numéro RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires TTC charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 33 m²

cuisine 10 m²

Etage 1
chambre 21 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 12 m²

Etage 2
Grenier 12 m²

grenier de 12m² utilisable

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