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Lakota immobilier vous présente sur la commune de Saint Symphorien,
A l'attention des acquéreurs, 1ère offre possible 184 000€, Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises aux vendeurs dans le cadre d'une vente interactive en ligne. Contactez-nous pour réserver votre visite.
Une maison R+1 sans travaux à prévoir, elle est située à tout juste 12 minutes du lac d'Hostens.
Cette charmante maison de ville mitoyenne des 2 côtés vous propose 135m² habitable, érigée sur une parcelle de 333m² piscinable, elle est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cheminée saura vous accueillir, on poursuit dans la cuisine aménagée et équipée, attenant une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre au rez de chaussée pour plus de confort.
C'est une maison familiale, proposant 3 chambres supplémentaires à l'étage, possibilité d'en créer une 4ème, soit au total 5 chambres ! Une salle de bain avec cabine de douche spacieuse, un WC indépendant vient compléter l'étage.
Côté jardin, il propose 333m² entièrement clos et arboré, piscinable, au fond de la parcelle une grange servant de stockage d'environ 30m², alimentée en électricité.
Cette propriété vous offre un confort d'isolation comme aucune autre grâce à ses murs en pierre, isolée de l'intérieur, sa pompe à chaleur, son poêle et ses double vitrage.
Saint Symphorien est une commune très sympathique avec un super marché, une médiathèque, écoles maternelle et primaire ainsi que le collège, des commerçants, des restaurants, pour finir cette commune à toujours des animations à proposer. Le diagnostic énergétique est classé B et A. Elle a été rénovée avec soin.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Delphine Larsonnier - O 663 425 436 - delphine.larsonnier@lakota-immobilier.fr - Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 879030252 Bordeaux.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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