Acheter un bien

Maison rénovée avec soin et qualité

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
325 000 €
Localisation
VILLANDRAUT ( 33730 )
Surface
138 m²
Surface du terrain
665 m²
Nombre de pièces
4
Référence de l'annonce
LK33067104

Lakota immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Villandraut Maison de caractère de 1850 mitoyenne, rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Au rez de chaussée : Elle offre, une salle de bains et WC indépendant, une chambre spacieuses et lumineuses, possibilité d'en créer une 3ème (voir photo non contractuelle). La pièce de vie est chaleureuse avec sa cheminée et son poêle à granules. Cuisine aménagée et cellier/buanderie. A l'étage, vous serez charmés par la suite parentale mariant modernité et boiserie. Une salle d'eau et WC attenant. Côté jardin, 665m², celui-ci est clôturé et arboré avec tellement de gout que vous tomberez sous son charme. Piscinable, actuellement une piscine hors sol habillage bois, récupérateur d'eau de pluie. Un atelier d'environ 10m² peut être aménagé en pièce habitable. Côté technique, panneaux solaire, chauffe eau thermodynamique, isolation murs et toiture en 2021, assainissement phytoépuration en cours de finition. Une visite est fortement conseillée. Visite virtuelle sur demande. Amis confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, cette maison peut correspondre à un ou plusieurs acquéreurs, appelez-moi, je vous ouvrirai les portes de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial en immobilier (EI) Honoraires TTC charge vendeur Lakota Immobilier - Delphine Larsonnier - O6 63 42 54 36 - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/ (réf. 33067104)

Performances énergétiques :

DPE Energie
C152 Kwh/m²/an
DPE Emission
A4 Kg CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230 € et 1 710 €.

Calculez immédiatement les mensualités de votre prêt immobilier :

325000

Estimez immédiatement le coût de l'assurance emprunteur :

Vous avez une idée précise du bien immobilier que vous recherchez ?

Transmettez-nous vos critères de recherche et nos "chasseurs" s'occuperont de vous avertir en priorité dès qu'il s trouveront un bien correspondant à vos souhaits.

Contact

Un bien à acheter, à vendre ou à rénover ? Des questions sur le meilleur moyen de financer votre projet ? N'hésitez-pas à nous contacter !

contact@lakota-immobilier.fr
06 41 53 26 14


Barèmes d'honoraires


Facebook Youtube Instagram

© 2024    Mentions légales

SAS LAKOTA IMMOBILIER - Siège social : 21 avenue de Bellevue - Tél 06 41 53 26 14
Société par actions simplifiée au capital de 500 € - RCS 900 403 908 - NAF 6831Z - N° TVA intracommunautaire : FR 659 0040 3908
Agence immobilière française titulaire de la Carte Professionnelle CPI 3301 2024 000 000 004 délivrée par la CCI de Bordeaux

SNPI
HAUT