Maison familiale récente
VENDU OU SOUS COMPROMIS

EN EXCLUSIVITE – A cinq minutes de La Brède, dans une commune bénéficiant bientôt d'un collège, cette maison récente de 2014, est située dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas des écoles, d'un pôle médical, d'un complexe sportif et du centre-ville. Le jardin de 530 m², sans vis-à-vis, est entièrement clôturé, et l'accès à la maison se fait par un portail automatisé. Une agréable terrasse en bois de 40 m2 vient border la piscine. Très bien isolée, économique, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité (normes RT 2012, classée A/A) et son confort. Le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible, et le poêle à granules vous permettront une consommation énergétique très faible. La maison orientée Sud-Ouest, dispose d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 43 m², d'une cuisine ouverte aménagée et d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de 3 jolies chambres avec rangements et d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire. Un garage de 18 m² avec porte automatisée et un abri en bois complètent également ce bien.

Maison très facilement adaptable pour des personnes à mobilité réduite (PMR).

[Visite virtuelle sur demande]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 08/02/2023 par Frédéric Chich 0661192958, RSAC 84977230600023 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

Performances énergétiques :

A

A

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