Acheter un bien

Villa d'architecte
VENDU OU SOUS COMPROMIS

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
1098000 €
Localisation
La Teste De Buch ( 33260 )
Surface
216 m²
Nombre de pièces
8
Référence de l'annonce
LKfr025164

A 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de La Teste, cette maison d'architecte très moderne aux proportions idéales et aux prestations haut de gamme est située à proximité du Bassin d'Arcachon dans un environnement calme et bucolique en bordure de forêt. Parfait compromis pour bénéficier de la douceur de vivre du bassin tout en conservant l'accès immédiat à Bordeaux (ligne de train à 7 minutes) et aux autres commodités (commerces, écoles). Déployée sur un terrain intime, vous profiterez toute l'année des aménagements extérieurs : terrasse couverte, cuisine d'été, piscine chauffée exposée Sud. Le jardin, entièrement aménagé et paysager où se mélange les éléments minéraux et végétaux, oliviers et palmiers viennent parfaire ce bien hors-normes. Cette villa contemporaine offre un vaste espace à vivre baigné de lumière ouvert sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées à galandage sur mesure donnant sur la piscine. Cette pièce de vie de 85 m² au volume cathédrale est composée d'un salon, d'un coin cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et arrière cuisine design et épurée. Sur ce même niveau, vous découvrirez une belle suite parentale équipée de sa salle d'eau et de son dressing ainsi qu'un bureau, une buanderie et un accès au grand garage chauffé et isolé. Au niveau supérieur, une mezzanine comme suspendue et ouverte sur le séjour, vous permettra d'accéder à la salle d'eau et aux trois chambres bénéficiant dont l'une bénéficie d'une terrasse aménagée.

Carport, climatisation réversible (pompe à chaleur), système domotique, volets roulants centralisés, baies à galandage.
Suggestion : Sur le toit terrasse, il resterait à aménager un jardin japonais pour parfaire ce bien d'exception.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/10/2022 par Frédéric Chich 0661192958, RSAC 84977230600023 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

Performances énergétiques :

DPE Energie A
DPE Emission A

Calculez immédiatement les mensualités de votre prêt immobilier :

1098000

Estimez immédiatement le coût de l'assurance emprunteur :

Vous avez une idée précise du bien immobilier que vous recherchez ?

Transmettez-nous vos critères de recherche et nos "chasseurs" s'occuperont de vous avertir en priorité dès qu'il s trouveront un bien correspondant à vos souhaits.

Newsletter

Inscrivez-vous à la lettre d'information pour recevoir les nouveaux biens et actualités chaque semaine.

Contact

Un bien à acheter, à vendre ou à rénover ? Des questions sur le meilleur moyen de financer votre projet ? N'hésitez-pas à nous contacter !

contact@lakota-immobilier.fr
06 70 00 53 61

Facebook Youtube Instagram

© 2022 LAKOTA IMMOBILIER   |   Mentions légales

Lakota Immobilier – 21 avenue de Bellevue 33650 La Brède - Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 032 065 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole le 01/07/18

HAUT