Moulin de caractère à 20 min de La Brède

*Séquences de drone et visite virtuelle disponibles*

[Exclusivité] Demeure totalement atypique, ce moulin ravira les propriétaires amoureux de nature, d'espace et d'originalité. Au centre de ville de Langon et en même temps en pleine nature, vous disposez de tous les commerces, de la gare, et d'une proximité appréciable par rapport à Bordeaux.
Edifié autour de 1730, le moulin a subi de nombreuses modifications, mais la bâtisse a su conserver sa fiabilité, son charme et son âme.
Le parc de 5000m², en zone naturelle, offre un cadre idyllique: arbres centenaires, recoins bucoliques, clapotis discrets du ruisseau poissonneux. Vous vivrez ici au rythme de la nature, à l'abri de tous les regards.
Les modifications apportées successivement donnent au moulin une ambiance familiale et chaleureuse. Ainsi, les enfants peuvent bénéficier d'un étage complet dédié à leurs activités qui comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse dominant le parc.
Au premier étage, les parents pourront installer leur suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. La grande salle de vie ouvre sur le parc et bénéficie d'une belle lumière. Cheminée d'époque, cuisine ouverte et vestibule/salle à manger font partie du décor bohème et confortable.
Le rez-de-chaussée ,quant à lui , est occupé par les anciennes salles des machines du moulin et n'est, pour l'heure, pas destiné à l'habitation. Mais d'évidence, cette large surface de plus de 120 m² pourrait recevoir de nombreux autres projets: salle de réception, restaurant, activités associatives.
Bien résolument coup de cœur chez LAKOTA IMMOBILIER, venez prendre le relais de ce morceau d'histoire, véritable patrimoine du Sud Gironde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/03/2023 par Frédéric Chich 0661192958, RSAC 849772306 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

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