Villa familiale

Dans un charmant village proche de La Brède, à proximité des écoles publiques, du ramassage scolaire des écoles/collège et lycée privés de La Brède (Rambaud et La Sauque), à quelques minutes de l'autoroute A62, venez découvrir cette belle villa familiale au style américain et aux proportions généreuses, édifiée en 2006 sur une parcelle de 1383 m². Le jardin est paysagé, arboré, parfaitement clos et sécurisé par un portail électrique. Une superbe terrasse prolonge la pièce à vivre et vous offre une vue dégagée sur la piscine. A l’intérieur, cette maison atypique d'une surface de 170 m² habitable ainsi que 50 m² supplémentaires, propose tout le confort pour accueillir une famille. Elle est composée d'une grande entrée, d'une cuisine américaine équipée et ouverte sur la salle à manger. Le séjour bénéficie d'un volume généreux grâce à son plafond cathédrale. Sur ce même niveau, vous retrouverez la chambre parentale équipée de placards, toilettes indépendantes, salle d’eau et buanderie. A l’étage, vous accéderez à la mezzanine surplombant le séjour qui dessert 4 chambres mansardées, une salle de bain et les toilettes séparées. De l’autre côté de la maison, se trouve une grande salle de sport transformable aisément en studio, ou bureau pour les professions libérales. Adossé à la maison, un porche a également été érigé pour permettre de garer plusieurs véhicules. [Visite virtuelle disponible sur demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/07/2022 par Frédéric Chich 0661192958, RSAC 84977230600023 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

Performances énergétiques :

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