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CHARMANTE MAISON 190 M2 6 CHAMBRES GRADIGNAN SUR PARCELLE DE 900 M2 PISCINABLE

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
699000 €
Localisation
GRADIGNAN ( 33170 )
Surface
190 m²
Nombre de pièces
8
Référence de l'annonce
LK568642

Très bien située à Gradignan , proche centre ville , centres commerciaux et facultés .
Dans un quartier résidentiel , en retrait de la rue , sur un terrain arboré et piscinable de 900 m2 environ , cette maison vous séduira par son charme et son grand potentiel .
La bâtisse se compose de 3 parties distinctes distribuées par une grande et belle entrée ( 8.64 m2 ):
- au rez de chaussée , un espace de vie avec volumineux salon séjour ( 35 m2 ) attenant à une large cuisine équipée ( 15 m2 ), un coin repas pour le quotidien ( 9.68 m2 ) , un espace lingerie fermé ( 2.10 m2 ) . Cette partie vient d'être entièrement rénovée avec notamment un magnifique parquet en chêne .
- toujours au rez de chaussée, un beau couloir ( 6 m2 ) vous dévoile un coin nuit comprenant des wc indépendantes ( 1.46 m2 ) , 2 belles chambres ( de 14.50 m2 chacune ) , une suite parentale ( une chambre de 13.72 m2 + salle d'eau privative de 4.60 m2 )
- enfin , un bel escalier vous mènera à l'étage comprenant 3 belles chambres ( 11.74 m2 + 12.09 m2 + 12.30 m2 ) + une salle d'eau ( 3.50 m2 )+ wc indépendant ( 2.15 m2 ) + un dressing ( 3.70 m2 ) distribuées par un large palier ( 6.22 m2 ).
Nombreux placards dans la plupart des pièces .
Menuiseries extérieures changées très qualitatives .
Très bonne isolation
Chauffage central .
Large espace de stationnement + chai en pierre de 30 m2 environ en bon état .
Une très belle maison à découvrir sans tarder !!!


Prix de vente : 699 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639

Performances énergétiques :

DPE Energie D
DPE Emission D

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