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Le luxe du calme et de l'espace en plein centre de Gradignan

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
995000 €
Localisation
GRADIGNAN ( 33170 )
Surface
235 m²
Nombre de pièces
7
Référence de l'annonce
LK455947

Au sud de bordeaux, au centre ville de Gradignan, se dresse cette splendide demeure. Un emplacement de choix qui allie calme et espace pour offrir une qualité de vie très appréciable. Ainsi vous bénéficierez des animations de Gradignan, de ces écoles, collèges, lycée, facultés, commerces et commodités tout en vous offrant une vue campagnarde et bucolique.
Le Jardin de 1600 m² paysagé avec gout est agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 5m par 10 qui ravira les enfants et les grands. Les essences d'arbre et arbustes fleuris qui entourent la terrasse apportent des touches de couleur très esthétiques.
A l'intérieur, cette maison d'architecte offre des espaces de vie confortables. L'agencement des pièces permet une circulation optimale entre le séjour de 60m² , le salon de 25m² et la cuisine indépendante. L'escalier suspendu semble flotter sur la bibliothèque et marque le trait d'union entre les niveaux.
A l'étage un dégagement en arc de cercle dessert les 3 vastes chambres des enfants et leur salle de bain . De l'autre coté la suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau perché dans une sorte de donjon, est une pièce maitresse de la maison.
Un garage , un parking couvert, une dépendance de 60 m² complète le tableau.
Cette demeure est véritablement incontournable.
[visite virtuelle sur demande]


Prix de vente : 995 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHICH, Tél. : 06 61 19 29 58, E-mail : frederic.chich@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849 772 306

Performances énergétiques :

DPE Energie C
DPE Emission C

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