Proche de la partie animée du Bassin à flot, de ses commerces, marchés et du tram B ( arrêt Berges de la Garonne), venez découvrir cette charmante maison de 128 m² dans le quartier de Bacalan sur une parcelle de 230 m².
Un joli jardin d'accueil vous permet de profiter de l'avant de la maison et d' accéder au garage attenant à la maison avec accès direct dans le couloir.
Le rez de chaussée est composé de toilettes, d'une cuisine séparée de presque 13 m² aménagée et d'un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur la partie arrière de la maison plein sud et de toilettes séparées; le jardin bien arboré est à l'abri des regards.
L' escalier en marbre accède à 3 belles chambres ( 2 de 20m²) dont une avec sa salle d'eau attenante; une salle de bain et des toilettes complètent l'étage.
La maison se trouve dans une rue calme, à proximité de l'autoroute, des lignes de bus 76, 25, 9 et 32.
Les avantages : une cheminée, un grand garage pour le stockage, les marchés, les écoles sont à proximité.
Un jardin bien exposé sans vis à vis plein sud.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/09/2023 par Corinne Berjon 0686185376, RSAC 888806759 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
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