En exclusivité, aux portes de Bordeaux, à Mérignac frontière Caudéran, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement de choix. Commodités, commerces et calme sont les atouts qu'offre cette situation géographique. Le quartier est calme, et les propriétés alentours sont de très bon standing. La parcelle de 983 m² place les voisins à distance donnant ainsi une intimité parfaite à ce jardin paysagé. La maison de 133 m² se compose d'un vaste séjour traversant de 50 m² aux volumes généreux, plafonds à 3 m de hauteur. Une cheminée insert donne à cette pièce une ambiance cosy. La cuisine semi-ouverte est équipée proposant un cellier/buanderie attenant pour les machines et rangement. Une véranda maçonnée de 19 m² aux larges baies vitrées vous plonge directement dans le jardin. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu'une plus petite chambre de 9 m² et une salle de bain/douche. Deux garages fermés indépendants et une terrasse couverte de 20 m² complètent le fond du jardin.
Pompe à chaleur, arrosage intégré, puits, portail automatique, clôture.
Maison très facilement adaptable pour des personnes à mobilité réduite (PMR).
[Visite virtuelle disponible sur demande]
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/02/2023 par Frédéric Chich 0661192958, RSAC 84977230600023 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
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