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Propriété familiale et authentique à Bordeaux Caudéran

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
1196000 €
Localisation
Bordeaux ( 33200 )
Surface
175 m²
Nombre de pièces
7
Référence de l'annonce
LKfr023103

Bienvenue dans un endroit authentique, confidentiel, rare, à l'abri des regards, avec une vue exceptionnelle sur un parc parfaitement entretenu et arboré d'essences variées. La propriété est elle-même attenant à un parc de style romantique, de la fin 19ème, de 17 hectares dont les grands arbres centenaires majestueux sont visibles depuis la maison. Le calme et la sérénité des lieux ainsi que le charme anglais à l'intérieur de la demeure ne laisse pas insensible. Sans voisin, ni vis-à-vis, cette propriété familiale néobasque, située à Bordeaux Caudéran, imaginée par l'architecte G. Bernard en 1933, a été rénovée avec patience et amour par ses propriétaires actuels notamment la cheminée avec boiseries, les parquets d'origine, les moulures, les carreaux de ciment, les bow-window. Une grande entrée vous mènera à cette propriété, vous permettant ainsi un stationnement ombragé pour tous vos invités. La porte d'entrée franchie, les volumes et l'élégance sont à la hauteur du visuel extérieur. Disposant de toutes les expositions et de grandes ouvertures sur le jardin, chaque pièce de la propriété est baignée de lumière. Cette bâtisse de 175 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine rénovée donnant sur une belle terrasse en bois vue plongeante et exceptionnelle sur le parc et sa piscine, d'une salle à manger, d'un petit salon avec bow-window anglais, d'un grand séjour avec cheminée d'époque, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. A l'étage, auquel un bel escalier en bois nous permet d'accéder, nous arrivons sur un grand palier lumineux qui dessert 4 chambres dont 3 disposant d'une salle d'eau. Également présent sur la propriété : chaufferie/buanderie, cave, cellier, atelier/garage (transformable en studio indépendant) d'environ 45m², double carport, places de parking. Proximité immédiate : commerces, écoles privées et internationales, collèges, parc, gare de Caudéran, bus direct Bordeaux-centre/Gare St Jean/Aéroport.
Pour amateur de belles réalisations !
Visite virtuelle disponible sur demande
Prix hors honoraires : 1150000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 28/10/2021 par Frédéric Chich 0661192958, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 849 772 306 00023

Performances énergétiques :

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