Maison en pierre rénovée par un architecte - 6 pièces

EN EXCLUSIVITÉ
Maison d'architecte Bordeaux Caudéran Primrose – 4 chambres – piscinable – garage, belle maison ancienne rénovée par un architecte, construction atypique offrant 140 m² habitables.

Bien rare dans le quartier très recherché de Bordeaux Caudéran, non loin du parc bordelais et de la villa primrose (Tennis), cette maison familiale se situe à proximité d'établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, école maternelle et primaire à 200 mètres, Bon pasteur, Lycée Camille Julian, Tivoli, Assomption et Bordeaux International School…). Aux pieds des commerces et de toutes les commodités, cet emplacement offre calme verdure et un accès rapide au cœur de Bordeaux.
A l'origine du projet une petite maison en pierre occupait le terrain de 225 m². Les actuels propriétaires, aidés d'une équipe d'architecte et de décorateurs, ont entrepris de redonner à cette bâtisse un charme contemporain. Le résultat est saisissant et extrêmement fonctionnel. Le mélange du zinc et de la pierre donne à cette maison un cachet indéniable. Le jardin piscinable (demande de permis acceptée) et paysagé avec goût ne souffre d'aucun vis-à-vis et les espaces intérieurs savamment agencés offrent convivialité et intimité.
Au RDC vous disposerez d'une vaste cuisine salle à manger conviviale ouverte sur une terrasse intime, d'une arrière-cuisine, d'une cave de 10 m², d'un salon confortable, d'un WC séparé, et d'un garage de bonnes dimensions.
L'espace nuit, à l'étage, est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et un bureau. Une pièce TV et deux salles d'eau complètent ce niveau. Ce bien atypique jouit d'une double exposition E/S offrant une clarté absolue. Cette maison achevée en 2020 dispose d'une isolation thermique optimale et d'une climatisation. C'est un bien rare et de grande qualité.
[visite virtuelle disponible sur demande]
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 21/09/2021 par Frédéric Chich 0661192958, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 849 772 306 00023

Performances énergétiques :

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