Villa familiale
VENDU OU SOUS COMPROMIS

[SOUS OFFRE] En exclusivité, située à Beychac et Caillau, à 15 minutes de Bordeaux, sur les hauteurs et non loin du bourg, cette charmante villa jouit d'un emplacement très privilégié. La proximité des voies de transport, des golfs, des écoles et des commodités sont des avantages indéniables. A cela se rajoute le charme du quartier, les grands trottoirs à l'américaine qui bordent les demeures, l'atmosphère boisée et paisible. Cette impression se prolonge à l'intérieur de la propriété. La maison entourée d'arbres centenaires est solidement bâtie. Le parc de 1180 m², la piscine, la terrasse en pierre, le carport, la dépendance de 30 m² (possibilité de profession libérale) offrent quiétude et intimité sans aucune nuisance de bruit ou de vis-à-vis. A l'intérieur, la décoration a été reprise en totalité il y a 5 ans. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité du charme d'autrefois en apportant les éléments pratiques et épurés d'aujourd'hui. Il se dégage de cette villa une ambiance apaisante, zen et feutrée. Dès l'entrée, s'organise une circulation harmonieuse entre salon (avec cheminée insert), salle à manger et cuisine. Les larges ouvertures sur la piscine favorisent la convivialité et aspirent aux repas de famille ou entre amis. Une salle de jeu, un bureau, un dressing, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux disposent d'une entrée sur la loggia, une salle de bain, et un second wc séparé.

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/02/2023 par Mathilde Simard 0670005361, RSAC 88391301400014 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

Performances énergétiques :

D

B

Calculez immédiatement les mensualités de votre prêt immobilier :

Estimez immédiatement le coût de l'assurance emprunteur :