Maison bourgeoise en pierre

*Séquences de drone et visite virtuelle disponibles*

Cette maison de maître en pierre rénovée de 230 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au centre ville d'Ambarès-et-Lagrave à 5 min de Carbon Blanc. Vous profiterez de la proximité des commodités , écoles collèges et différentes animations commerciales . La demeure a subi une rénovation énergétique globale et se situe désormais dans les standards des fabrications actuelles. Habitable immédiatement elle dispose tout même d'un potentiel important d'aménagement et pourra s'adapter à votre mode de vie .

Le jardin clos de 800 m2 offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'occupation à des fins de parking .

A l'intérieur, la grande salle à manger, la salle de billard la cuisine et son arrière cuisine permettent une projection familiale évidente. A l'étage, les 4 vastes chambres (dont une équipée d'un grand dressing) surmontées de combles propice au stockage permettront d'accueillir les enfants confortablement .

Une cave, un hangar complète la prestation de cette maison au multiples facettes .

Cette demeure partiellement équipée de rampes d'accès PMR, parking, permettrait aussi une utilisation pour une activité médicale, paramédicale , pour la création d'un centre de soin, cabinet d'avocats, étude de notaire...8 à 9 cabinets seraient envisageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/05/2023 par Mathilde Simard 0670005361, RSAC 883913014 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Performances énergétiques :

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