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Maison familiale vue imprenable à 15 min de Langon

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
398000 €
Localisation
LANGON ( 33210 )
Surface
220 m²
Surface du terrain
7024 m²
Nombre de pièces
8
Référence de l'annonce
LK3306714

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de 220 m2, sans travaux à prévoir, offre garages, terrasses et piscine sur 7000 m2. Située à Savignac, à seulement 15 minutes de Langon, dans un village offrant commerces de proximité et école. Le grand jardin, dont une grande partie est située à l'arrière de la maison, offre un espace de détente sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte exposée au Sud, face à une piscine de 40m2 et la cime des arbres. Cette propriété dispose de plusieurs garages pour stationner et bricoler. Maison élégante et lumineuse. Elle se compose : -d'une vaste entrée avec un espace bureau -d'une pièce de vie de 40 m2 -d'une cuisine de 25 m2. -de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée -d'une salle d'eau avec WC -d'une salle de bain, douche, baignoire et doubles vasques -d'un WC indépendant -d'une buanderie -d'un grand cellier et d'une mezzanine. Cette maison se distingue par ses hauteurs de plafond de 2m60 ou rampants, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. 5 min de l'entrée d'autoroute 15 min de Langon ou La Réole, cinéma, commerces, collèges, lycées et gare SNCF. 50 min de la rocade de Bordeaux Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques :

DPE Energie C
DPE Emission A

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