Splendide Maison Moderne avec Piscine, garage et carport

Cette maison contemporaine, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 140m² habitables sur ses 880m² de terrain elle allie confort, élégance et modernité pour répondre à toutes vos attentes. A l'intérieur, vous trouverez un vaste salon/séjour de 40 m² très lumineux, une cuisine neuve et moderne ainsi qu'une buanderie de 14m². Vous découvrirez également 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau avec double vasque et une grande douche. La vérenda ouvre sur le jardin, la piscine et la cuisine d'été avec son barbecue. Equipée d'un chauffage au sol, de clim réversible ainsi que de panneaux photovolaïques, cette maison permet un vrai confort de vie tout en restant proche du centre ville de Blaye. Cette demeure est un véritable bijou, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, et combinant confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où il fait bon vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier - 06 34 64 64 38 / Numéro RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur

Performances énergétiques :

A54 Kwh/m²/an

A1 Kg CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 411 € et 557 €.

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