Maison de charme renovée et son T2 indépendant sur secteur très recherché

Bien rare sur le secteur très recherché de l'Aiguillon Maison au calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, plages... Maison renovée avec beaucoup de cachet et très belle hauteur sous plafond. Grande pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte, 3 chambres. Beau bureau entièrement vitré pouvant etre transformé en jardin d'hiver et pouvant etre ouvert sur la pièce de vie. Parcelle de 700m² avec terrasse et jacuzzi, entièrement cloturée. 2 places de parking + carport Au fond de la parcelle vous trouverez un T2 entièrement équipé, avec sa terrasse indépendante. Idéal pour recevoir la famille ou les amis. Chers confrères je pratique l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lakota Immobilier - Adrien Saubeau - O6 60 79 25 42 - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/ (réf. 33067127) - Honoraires TTC charge vendeur

Performances énergétiques :

C153 Kwh/m²/an

C22 Kg CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 € et 1 850 €.

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