Acheter un bien

Magnifique appartement avec balcon en centre ville

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
346725 €
Localisation
Gradignan ( 33170 )
Surface
99 m²
Nombre de pièces
3
Référence de l'annonce
LKfr028474

Situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée du centre ville, à proximité immédiate des commerces, de l'église, des transports, ce bel appartement lumineux d'une surface de 99 m², complètement rénové, se compose d'un vaste séjour articulé autour d'un coin salon devant la cheminée, d'une salle à manger connectée à la cuisine flambant neuve et équipée. La salle à manger pourrait être transformée en 3ème chambre très facilement. Depuis le salon et le balcon, vous pourrez apprécier la vue sur les grands arbres de la résidence. De l'autre côté de l'appartement, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements d'environ 16 m² ayant un accès sur le balcon, d'une salle d'eau et des wc séparés. Le bien comprend également une loggia, une place de parking privée, une cave, ainsi qu'un local à vélos commun sécurisé.
Copropriété de 348 lots dont 156 d'habitation, pas de procédure en cours, charge copropriété 230 euros par mois soit 2760 euros annuelle.
Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an.

Visite virtuelle sur demande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/01/2023 par Frédéric Chich 0661192958, RSAC 84977230600023 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

Performances énergétiques :

DPE Energie D
DPE Emission D

Calculez immédiatement les mensualités de votre prêt immobilier :

346725

Estimez immédiatement le coût de l'assurance emprunteur :

Vous avez une idée précise du bien immobilier que vous recherchez ?

Transmettez-nous vos critères de recherche et nos "chasseurs" s'occuperont de vous avertir en priorité dès qu'il s trouveront un bien correspondant à vos souhaits.

Newsletter

Inscrivez-vous à la lettre d'information pour recevoir les nouveaux biens et actualités chaque semaine.

Contact

Un bien à acheter, à vendre ou à rénover ? Des questions sur le meilleur moyen de financer votre projet ? N'hésitez-pas à nous contacter !

contact@lakota-immobilier.fr
06 70 00 53 61


Barèmes d'honoraires


Facebook Youtube Instagram

© 2023    Mentions légales

Lakota Immobilier – 21 avenue de Bellevue 33650 La Brède - Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 032 065 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole le 01/07/18

HAUT //