[Visite virtuelle disponible sur demande] En exclusivité, idéalement situé quartier chartrons, tram B arrêt 'Les hangars', bus ligne 4 à 100 m, proche des commerces, commodités, école de commerce INSEEC, bassins à flots, cet appartement récent est en excellent état. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement, en seconde ligne du cours Balguerie, donne sur un parc arboré et calme. Vous découvrirez en poussant la porte une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud/Est, ouverte sur la cuisine aménagée. Dans le séjour, l'accès à la grande terrasse vous permet d'admirer le parc. De part et d'autre du séjour, vous retrouverez les deux chambres équipées de rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol dédiée à l'appartement ainsi qu'une cave complètent le bien. Charges annuelles : 1523 € / Taxe foncière 1341 € A visiter sans tarder ! Prix hors honoraires : 323810.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2023 par Mathilde Simard 0670005361, RSAC 883913014 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux