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A voir absolument : Bien atypique entre Chartrons et Jardin public

Prix de vente
Honoraires charge vendeur
1081500 €
Localisation
BORDEAUX ( 33000 )
Surface
234 m²
Nombre de pièces
8
Référence de l'annonce
LK471010

Dans le quartier très prisé du Jardin Public et à proximité des Chartrons, découvrez notre coup de cœur dans une rue très calme à proximité immédiate des transports et des commerces.

Situé au 2e et dernier étage d'une belle demeure en pierre du 19e siècle, dans une petite copropriété de deux appartements, laissez-vous séduire par le caractère et le charme unique de ce très bel appartement de 234,51 m2 habitables (169,87 m2 Loi Carrez), inondé de lumière, aux poutres apparentes et aux volumes généreux.

Vous tomberez sous le charme de la terrasse de 24 m2 environ sans aucun vis-à-vis, de laquelle vous pourrez admirer les clochers de l'église St-Louis des Chartrons.

Ce bien rare au cachet indéniable offre une vaste pièce de vie de 58,82 m2 comprenant une cheminée d'époque et surplombée d'une mezzanine de belle taille.

Avec 6 chambres dont une suite parentale, cet appartement pensé comme une maison offre une grande modularité dans son aménagement. Vous apprécierez également la cuisine très lumineuse donnant directement sur la terrasse.

Autre atout important en centre-ville, vous disposerez d'une place de parking couverte.

Si vous êtes en quête de calme, de cachet et d'authenticité dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, contactez-nous sans tarder et nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare et atypique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 euros).


Prix de vente : 1 081 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Performances énergétiques :

DPE Energie C
DPE Emission D

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